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手机版登录:政府工作报告首提分类调控

博发娱乐官网_【房地产中国网两会报道】了解3月5日的政府工作报告,房地产行业是乐观的,但从双向调控或分类调控的角度来看,2014年房价走势仍是悬念。第十二届全国人民代表大会第二次会议于3月5日在人民大会堂开幕,李克强总理没有代表国务院作政府工作报告。

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政府工作报告中关于房地产行业的许多内容被指出是指导2014年房地产市场的调控,影响房地产的走势。李克强认为,根据不同的城市条件进行分类调控,可以减少中小商品住房和全部产权住房的供应量,诱导投机性投资市场需求,促进房地产市场持续健康发展。长期以来,行业分析师认为,所谓分类监管是基于不同的市场条件,因地制宜,实施适当的政策,促进市场稳定健康发展。

这是一种新的监管理念;在住房保障方面,增加大城市保障性住房的比例是创新的,而更大规模地减缓棚改和城中村改造将对未来的城市布局和住房企业的自由市场选择产生影响。在这些政策的影响下,2014年房地产市场会向左走还是向右走?多层次双向而已,在政府工作报告公布之前,全国政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新3月3日就提出了双向调控的概念,被指出是影响市场走势的四字难题。然而,在政府工作报告中,在与住房相关的部分,双向含义被多次暗示。

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今年的政府工作报告中,明显没有提到房价,调控也很少提到,调控的方向分城市。上海亿居房地产研究所副所长杨红旭告诉他的房地产中国。com:显然,今年会有很多全国性的N篇文章。

关于房地产调控,李克强特别强调,以后要杜绝房地产投机。根据不同城市条件进行分类调控,减少中小商品住房和全产权住房供应,诱导投机性投资市场需求,促进房地产市场持续健康发展。中国房地产学会副会长陈国强指出,与上一届政府相比,特别是与一年前国家五年计划后的行业氛围相比,报告对房地产监管的解读变得低调平和,内容也并不惊艳。

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